“رفاد” توسّع محفظتها العقارية اللوجستية بمستودع جاف عالي المواصفات في ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام

أعلنت شركة “رفاد” للاستثمار والتطوير العقاري عن تطوير مستودع لوجستي جاف جديد من فئة (Grade A) داخل ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام، في إضافةٍ جديدة إلى محفظتها العقارية اللوجستية، ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير أصول لوجستية حديثة وعالية المواصفات في مواقع استراتيجية بالمملكة.

ويتجاوز توجه “رفاد” في المشروع مفهوم النموذج التقليدي للمساحات التخزينية، من خلال تطوير أصل عقاري يوفر مستويات أعلى من الكفاءة والمرونة التشغيلية، بما يلبي احتياجات المشغلين. ويتميز المستودع بارتفاع يبلغ 18.8 مترًا عند أعلى نقطة، وسبع بوابات للتحميل والتفريغ مزودة بمنصات هيدروليكية Dock Levellers ، وأرضيات صناعية ذات جودة عالية، ومسارات دائرية لحركة الشاحنات، إضافة إلى المرافق الإدارية والخدمية والبنية الأمنية للمشروع.

ويقع المشروع على أرض تبلغ مساحتها نحو 18500 متر مربع، فيما تتجاوز مساحة المستودع 12 ألف متر مربع، تشمل 670 مترًا مربعًا من المساحات الإدارية، ومن المستهدف استكمال أعمال التطوير خلال عام 2027.

وقال عبدالهادي القحطاني، المدير التنفيذي لشركة “رفاد” للاستثمار والتطوير العقاري: “يعكس هذا المشروع رؤية “رفاد” في بناء محفظة عقارية متخصصة ومتنوعة، وتعزيز حضورنا في قطاع العقارات اللوجستية بصفته أحد القطاعات المحورية في مستقبل الاقتصاد السعودي. ونسعى إلى تطوير أصول عالية الجودة في مواقع استراتيجية، ترتبط بشكل مباشر باحتياجات الاقتصاد والقطاعات الإنتاجية، وتخلق قيمة مستدامة لشركائنا والمشغلين. ويأتي هذا التوجه امتدادًا لاستراتيجية رفاد ومتوافقًا مع رؤية السعودية 2030 في تنويع الاقتصاد، وتمكين القطاع الخاص، وتعزيز تنافسية المملكة ومكانتها كمركز صناعي ولوجستي عالمي”.

ويراعي تصميم المستودع إمكانية تهيئته مستقبلًا للتخزين بدرجات حرارة محيطية Ambient وفق متطلبات الاستخدام، مع قابلية تطوير البنية الكهربائية والتجهيزات الفنية المرتبطة بذلك. ويمتد نموذج “رفاد” إلى الإشراف على إدارة وصيانة المرافق والمناطق المشتركة، بما يدعم الحفاظ على جودة الأصل وكفاءته التشغيلية على المدى الطويل.

وتسهم المراكز اللوجستية في تعزيز كفاءة سلاسل الإمداد وحركة التجارة، عبر ربط أنشطة التخزين والتوزيع والمناولة بشبكات النقل والموانئ والمناطق الصناعية، بما يدعم تنافسية القطاع وجاذبية المملكة للاستثمارات المرتبطة بالتجارة والصناعة والخدمات.

ويأتي المشروع بالتوازي مع التوسع الذي تشهده المنظومة الصناعية واللوجستية في المملكة؛ إذ يتضمن المخطط العام للمراكز اللوجستية تطوير 59 مركزًا لوجستيًا بمساحة إجمالية تتجاوز 100 مليون متر مربع بحلول عام 2030.

وتضع “رفاد” الحلول العقارية اللوجستية ضمن محاور نموها، من خلال نموذج يجمع بين التطوير العقاري، والحلول المبنية وفق احتياجات المستأجرين، والتخزين الجاف والمبرد، وإدارة المرافق، بما يسهم في رفع مستوى المنتج العقاري اللوجستي في السوق السعودية وتوفير أصول أكثر قدرة على خدمة متطلبات المشغلين والاستجابة لتغير احتياجاتهم ودعم كفاءة سلاسل الإمداد والأنشطة الصناعية على المدى الطويل.

وتشارك شركة “رفاد” للاستثمار والتطوير العقاري في “المعرض السعودي للمستودعات والخدمات اللوجستية” 2026، الذي يُقام من 8 إلى 10 سبتمبر 2026 ، في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات، حيث تستعرض حلولها العقارية واللوجستية المتكاملة، بما في ذلك “ثلاجات رفاد” في المنطقة الشرقية، إلى جانب رؤيتها لتطوير أصول عقارية متخصصة ومتكاملة تدعم كفاءة العمليات وسلاسل الإمداد، وتواكب النمو المتسارع للقطاع اللوجستي في المملكة ومستهدفات رؤية السعودية 2030 والاستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية.